Belluno
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OGGETTO
In vendita e/o locazione compendio immobiliare situato in comune di Belluno, via Vittorio Veneto, composto da una struttura a capannone completa di corpo uffici.
DESTINAZIONE D’USO
Inserito in zona produttiva, il PRG comunale ammette le seguenti destinazioni d’uso: Commerciale, Direzionale, Industriale, Artigianale.
CONSISTENZA IMMOBILIARE
L’immobile è costruito su un’area avente una superficie fondiaria di 5.400 mq.
La superficie coperta del manufatto edilizio è di 3.970 mq di cui:
- locali uso ufficio: 250 mq;
- capannone costruito con manufatti in cemento armato: 1.480 mq;
- tettoia formata da pilastri, travi e lastre di copertura costruita adiacente al capannone: 2.240 mq.
La struttura a capannone ha altezza interna di 9 mt e i pilastri costruiti su due campate sono muniti di carroponte.
STATO ATTUALE
Gli immobili si trovano in buone condizioni di manutenzione, liberi da persone e cose e immediatamente disponibili.
LOCATION
Situato nella via principale che congiunge la città di BELLUNO con Ponte nelle Alpi, il compendio immobiliare presentato in questa scheda tecnica è inserito in un contesto urbano che presenta oltre ad importanti attività commerciali esercenti prodotti di qualificate insegne note a livello nazionale, anche attività di natura produttiva-artigianale.
Ottima viabilità di accesso con collegamenti diretti verso il centro città.
Disponibilità di parcheggi privati e pubblici.
DETTAGLI
L’iter progettuale per il recupero edilizio e la sua eventuale trasformazione è a semplice Concessione Edilizia.
Possibilità di rilascio di una superficie vendita food e/o no food di 1.500 mq.
